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中國時報【連雋偉╱綜合報導】

大陸十一國慶長假同時掀起打房第二波高潮,自9月30日至10月2日,短短三天時間,北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢共計9個城市,從一線城市蔓延到二、三線城市。大陸業界人士認為,這意味著2014年開始鬆綁的大陸房市政策,已步入轉折點。

9月30日晚間,北京加碼房市限貸,分別將購買首套和二套普通住宅的頭期款比例提至35%、50%;天津幾乎同步實施市內六區與武清區限購政策。

10月1日晚間桃園市楊梅區威而柔,鄭州、成都正式接棒,分別宣布對市內部分區域實施住房限購。10月2日,限購陣營再添濟南、無錫、合肥、武漢四市,皆以提高頭期款比例為主,特定區域限購措施為主。

大陸易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說,目前打房會產生一種擠出效應,緩解城市熱點區域房價的過快上漲,同時將購房需求推向可能存在去庫存壓力的周邊區域。

以天津為例,嚴躍進分析,天津武清區由於毗鄰北京,成為本輪房地產市場炒作的熱點,在限購政策實施後,至天津武清區購房的門檻抬高,遂只能認購北辰和寶坻等區域,未來這些區域會呈現上漲,即市場需求轉移。

至於這一波打房何時能真正抑房價?在嚴躍進看來,大陸房市政策的拐點已在今年第四季正式開啟,而市場拐點會在明年,2017年第二季部分城市或有量價齊跌的現象出現。

「當前房市存在局部過熱風險,但仍處在可控範圍內,及時公布調控政策是能夠穩定未來市場預期的。」中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛說。

根據統計,目前大陸居民房貸收入比是0.46,已經超過了日本房地產泡沫時期的水準,如果按現有速度擴張,5年內將達到美國次貸危機前的歷史高點。
 

 

 

(中央社東京16日綜合外電報導)日本大阪大學宣佈,研究人員發現,大量攝取脂肪含量高的食物會讓實驗鼠肝臟內的一種蛋白質增加,而這種蛋白質具有抑制脂肪分解的作用。這是醫學界首次發現脂肪肝的發病機制。

肝臟是人體重要消化器官,對脂肪的消化、吸收、氧化、分解、合成、轉運等起著十分重要的作用。而脂肪攝入過度,會使肝臟的負荷加重,從而導致肝細胞膜的損傷,降低肝臟的各方面功能,造成脂肪的過度堆積,引發脂肪肝。此前由於脂肪肝的發病機制不明,因此沒有特別有效的治療藥物。

新華社報導,大阪大學的研究人員在動物實驗中發現,大量攝取脂肪含量高的食物會讓實驗鼠肝臟中一種名為Rubicon的蛋白質增加。這種蛋白質具有抑制自噬性溶體的功能,而自噬性溶體廣泛存在於正常的細胞內,在細胞內發揮「清道夫屏東縣長治鄉情趣蛋」的作用。

由於這種蛋白質抑制了自噬性溶體分解脂肪的功能,所以它的增加會導致脂肪肝的發病,並且導致脂肪肝病情惡化。研究人員認為,今後醫學界有望通過控制這種蛋白質的量來治療脂肪肝。1050916
 

致力於推廣綜合性運動賽事的愛爾達電視,23日宣布將在25日起轉播國際足總(FIFA)世界盃五人制足球賽八強,陪著球迷一直到冠軍出爐。

今年世界盃已於9月10日於哥倫比亞開戰,愛爾達足球台是從八強賽開始直播服務,25日清晨4點30分起接連送上巴拉圭與伊朗、俄羅斯與西班牙之戰。

愛爾達表示,賽事除了在MOD足球台播映,還能透過「ELTA OTT」線上收看,網址為。

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